Можно ли заключить договор гкх с администратором? И можно ли оформлять администраторов как самозанятых?

Заключить договор гкх с администратором нельзя, так как он выполняет трудовую функцию, постоянно совершает одни и те же действия под контролем работодателя. Следовательно, признать такой гпх трудовым в случае его заключения можно будет через суд. И заключённым будет считаться с момента подписания гпх со всеми выплатами: взносами, налогами и прочее.